Содржина
На плодоуживање тоа е вистинско право да уживате во нешто туѓо, без да имате право да ја менувате неговата суштина. Со други зборови, не можете да го продадете. Носителот на плодоуживањето не е сопственикот, туку оној кој има мандат.
Ова значи дека без да поседува нешто, корисникот на плодоуживањето може да добие придобивки и да го искористи тоа добро.
На плодоуживање претставува привремено расчленување на доменот. Сопственикот го задржува само правото да располага со својот имот, но нема корист од тоа.
Плодоуживањето настана со Римското право. Целта беше да се овозможи вдовицата да има средства за поддршка од заработката добиена од имотите на нејзиниот сопруг без да влијае на наследството на децата.
Кога се прави плодоуживање, плодоуживателот мора да направи попис на средствата, да ги процени и да презентира гаранција што овозможува да се поправи загубата или влошувањето на средствата. Плодоуживателот исто така мора да ги плати сите трошоци за конзервација, одржување и обични поправки кои се неопходни, како и даноци.
Кога завршува плодоуживањето?
- Плодоуживателот умира (во случаи на доживотно плодоуживање)
- Условот што го започна плодоуживањето е исполнет.
- Плодоуживателот го купува имотот, односно станува сопственик.
- Плодоуживателот се откажува од плодоуживањето.
- Се губи она што е плодоуживање.
- Кога доброто не се користи одреден временски период. Должината на овој период зависи од законодавството на секоја земја.
Примери за плодоуживање
Плодоуживање доживотно: Го дава правото на користење и корист на средство до смртта на плодоуживателот.
Пример: Вдовица може да го искористи профитот од бизнис што бил во сопственост на нејзиниот сопруг, а сега е во сопственост на нејзините деца.
Плодоуживање на недвижен имот: Ви овозможува да уживате во средства што имаат фиксна состојба, односно не можат да се поместат. Тие обично се однесуваат на куќи, земјиште, земјиште, станови, фабрики, комерцијални простории.
Пример: Можете да ја искористите куќата живеејќи во неа или изнајмувајќи ја, но не можете да ја продадете.
Доброволен плодоуживање: Тие се конституирани по волја на страните.
Пример: ако се потпише договор земјоделецот да обработува земјиште што е во сопственост на друг и да ги продава или консумира неговите производи.
Правен плодоуживање: Воспоставено со законска одредба.
Пример: Ако законодавството на една земја утврди дека секој вдовец или вдовец ќе ужива во доживотниот плодоуживање на имотите на брачниот другар.
